Description
Studio rénové en 2023, parfait pour étudiant Uni.lu, doctorant ou jeune actif Belval.
28m² bien agencés : pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques induction 2 feux, four micro-ondes combiné Bosch, frigo top, lave-vaisselle 6 couverts), espace lit 140x190 surélevé avec rangements en dessous, coin bureau, salle de douche italienne carrelée, WC séparé.
Pas de balcon (mais grande fenêtre orientée sud, lumineux).
Au 2è étage avec ascenseur. Local à vélos. Buanderie commune au -1 (machines à pièces, pratique).
LE LOYER COMPREND :
- Loyer du logement : 800 €
- Eau froide / eau chaude
- Chauffage collectif
- Internet fibre 100 Mbps
- Entretien parties communes
- Total : 950 €/mois charges comprises
Caution : 1 900 € (2 mois). Pas de frais d'agence pour le locataire (à la charge du propriétaire).
CONDITIONS
- Bail 1 an minimum (renouvelable 1 an)
- Profil étudiant (master/doctorat) ou jeune actif privilégié
- Garant requis si étudiant (parents ou Visale acceptés)
- Pas d'animaux (clause copro)
- Non-fumeur
À 4 min à pied de l'arrêt de tram Belval-Université, 8 min à pied du campus de l'Université du Luxembourg, 5 min de la Belval Plaza (centre commercial).
Visites : samedi matin uniquement, sur RDV.
Caractéristiques
- Ascenseur
- Internet
- Rénové
- Cuisine équipée
- Salle de douche
- Buanderie
Sols
- Stratifié
- Carrelage